Course Summary
This course covers the fundamentals of real estate economics, including the relationship between supply and demand, rental markets, and property values. The course also explores the various forms of public intervention in real estate markets.Key Learning Points
- Understand the economic principles behind real estate markets
- Analyze the relationship between supply and demand in real estate markets
- Learn about rental markets and property values
- Explore the different forms of public intervention in real estate markets
Related Topics for further study
Learning Outcomes
- Understand the principles of real estate economics
- Analyze the relationship between supply and demand in real estate markets
- Identify the various forms of public intervention in real estate markets
Prerequisites or good to have knowledge before taking this course
- Basic understanding of economics
- Ability to read and understand graphs and charts
Course Difficulty Level
IntermediateCourse Format
- Online
- Self-paced
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Description
Qu'est-ce qui détermine les prix fonciers et les prix immobiliers en général? Comprenez les liens de ces prix avec les taux d'intérêt, les rentes foncières et les loyers. Un cours d'économie pour les personnes qui n'ont aucune connaissance formelle d'économie. Il a été préparé par un économiste rattaché à un institut d'architecture, qui possède une expérience de plus de 20 ans d'enseignement des bases de l'analyse économique, en particulier pour l'immobilier, à des étudiant-e-s qui ne sont pas des économistes.
Outline
- Accueil
- Mots de bienvenue
- Objectifs et description
- Informations sur le contrôle de l'apprentissage
- Formulaire pour l'ensemble du cours
- Le BOOC du MOOC
- Module 1 - Premiers concepts
- Vidéo: Arbitrage
- Vidéo: Concurrence
- Vidéo: Equilibre
- Vidéo: Consentement à payer
- Vidéo: Vente aux enchères
- Module 1 | Description
- Avant d'aborder le premier quiz
- La rente foncière
- Petites erreurs dans la vidéo
- Les prix fonciers à Zurich
- Taux d'intérêt
- Consentement à payer | Discussion
- Vente aux enchères descendante | Discussion
- Références
- Arbitrage
- Concurrence
- Equilibre
- Consentement à payer
- Vente aux enchères ascendante
- Vente aux enchères descendante
- Module 1 | Graded Quiz
- Module 2 - Plus-value et anticipations
- Vidéo: Valeur du fonds
- Vidéo: Plus-value
- Vidéo: Arbitrage avec plus-value
- Vidéo: Analyse des prix fonciers
- Vidéo: Anticipations
- Vidéo: Anticipation de prix
- Module 2 | Description
- Complément concernant le taux d'intérêt réel
- Q&R
- Valeur du fonds
- Plus-value
- Arbitrage avec plus-value
- Anticipations
- Anticipation de prix 1
- Anticipation de prix 2
- Module 2 | Graded Quiz
- Module 3 - Autres points de vue et confrontation
- Vidéo: Le point de vue du propriétaire foncier
- Vidéo: La thésaurisation
- Vidéo: Confrontation acheteur/vendeur
- Vidéo: Formation du prix
- Vidéo: Le point de vue de l'usager
- Module 3 | Description
- Le point de vue du propriétaire foncier
- La thésaurisation
- Confrontation acheteur/vendeur
- Formation du prix
- Le point de vue de l'usager
- Module 3 | Graded Quiz
- Module 4 - Financement et calculs financiers
- Vidéo: Fonds propres et fonds étrangers
- Vidéo: Coût des fonds
- Vidéo: Les amortissements
- Vidéo: Le revenu immobilier
- Vidéo: Actualisation
- Module 4 | Description
- Fonds propres et fonds étrangers
- Coût des fonds
- Les amortissements 1
- Les amortissements 2
- Le revenu immobilier
- Actualisation
- Module 4 | Graded Quiz
- Module 5 - Calculs intertemporels
- Vidéo: Croissance
- Vidéo: Horizon d'investissement
- Vidéo: Spéculation immobilière
- Vidéo: Bulle immobilière
- Vidéo: Location
- Module 5 | Description
- Démonstration qu'une somme infinie (de revenus) peut converger vers un nombre fini (le prix)
- Croissance
- Horizon d'investissement
- Spéculation immobilière
- Bulle immobilière
- Location
- Module 5 | Graded Quiz
- Module 6 - Évaluation immobilière
- Vidéo: Evaluation immobilière
- Vidéo: Evaluation par les coûts
- Vidéo: Evaluation par les prix
- Vidéo: Estimation du prix du marché
- Vidéo: Méthode hédonique
- Vidéo: Méthode revenu-prix
- Module 6 | Description
- Références
- Evaluation immobilière
- Evaluation par les coûts
- Evaluation par les prix
- Estimation du prix du marché 1
- Estimation du prix du marché 2
- Méthode hédonique
- Méthode revenu-prix
- Module 6 | Graded Quiz
- Conclusion de la première partie du cours
- Conclusion, remerciements, suite du cours
Philippe Thalmann
4.7 Raiting
Economie du sol et de l'immobilier I
- 4.7
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Qu'est-ce qui détermine les prix fonciers et les prix immobiliers en général? Comprenez les liens de ces prix avec les taux d'intérêt, les rentes foncières et les loyers....
Economie du sol et de l'immobilier II
- 4.8
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Quels sont les liens entre les prix fonciers, les prix immobiliers et les prix pour l'usage des immeubles? Est-ce que les prix immobiliers permettent de comprendre les prix fonciers?...
